株式会社ミヤホーム

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よくあるご質問

よくあるご質問

   Q.ハウスメーカーとミヤホームの違いは何ですか?
量産ハウスメーカーは地域工務店と比較して住宅の質と関係ない膨大な経費を使っています。
大きな項目として、
1.展示場の出店・維持コスト
2・TVCM、雑誌等の過剰な宣伝広告費
3.豪華なパンフレットや販促費用
その他もありますが、上記の3点を考えただけでも相当な費用がいるのは分かります。有名俳優さんを起用したCM・・・これらの費用は間違いなく建築費から出ています。私たちはおうちの質を下げそうな広告費を出来るだけ抑えて「高品質なお家を手の届く価格」で考えます。メーカーでは対応できない狭小地住宅の設計・施工もご相談ください。
 

Q.工務店にお願いした家は和風になってしまうのでしょうか?また、木造の家しか作らないのでしょうか?
和風、洋風にも対応しております。基本的には木造が主となりますが、鉄骨造も対応しておりますので、ご要望をお聞かせください。
 
Q.ミヤホームの施工地域はありますか?
基本的に、兵庫県内(一部対象外地域有)であれば施工させていただきます。
 
Q.長期優良住宅って何ですか?また、お得なんですか?
これまで日本の住宅は寿命が30年位と言われてきました。しかし、お客様により長く安心してお住まいいただくために、耐久性・耐震性・省エネ・維持管理の基準をクリアした住宅を「長期優良住宅」と言います。長期優良住宅には認定を受ける為の基準がございます。その基準をクリアするためには相当の設備が必要になりますので、標準で長期優良の基準を満たしているのは大きなメリットであると言えます。
 
Q.ミヤホームの工事単価を教えてください。
1,000万円~のローコスト住宅、坪単価50万円~の基本住宅、坪単価60万円~の低燃費住宅がございます。
 
Q.ミヤホームに依頼した場合、どこから金額が発生しますか?
基本的にお見積りは無料です。設計プランは1回目までは無料。また、ラフプランは2~3回目まで無料です。
 
Q.これからつくるなら、バリアフリーにしておきたいと思うのですが。
ミヤホームの家は、特別なご要望がない限りバリアフリー設計になっております。また、車イス対応やスロープ等を考慮した本格的なバリアフリーの相談も承っています。
 
Q.子どもがアレルギーなのですが、シックハウスへの取組みはどうされていますか?
シックハウスについては、ホルムアルデヒド等の物質が発生しない素材を使用して家づくりをすることが法律により義務づけられています。しかしながら、家具等、ご入居の際に購入されるものにそれが含まれるケースもございますので、詳しくはスタッフまでご相談いただければと思います。また、アレルギーにもたくさんの種類があり、当社では自然素材を使用した家づくりを推奨しています。
 
Q.断熱対策はどうなっていますか?
断熱対策は、いまの時代、地球環境問題やエネルギー問題に直結するものだと認識しています。ミヤホームでは、家を建てる地域の環境ごとにその方法を変化させながら、地域に適した断熱方法をご提案しています。
 
Q.子ども部屋が必要になったり、親世帯と同居したり、また将来、夫婦だけになってからなど、生活スタイルの変化に対応できる家を作りたいのですが。
お客様の将来設計をお聞かせいただき、それをもとに、10年後、20年後の家族構成を想定したプランをご提案させていただきます。
 
Q.オーダー家具をお願いすることはできますか?
オーダー家具にすると、建物本体と素材や塗装等を調和させやすくなります。家のデザインにピッタリの家具をご提案させていただいています。
 
Q.自然素材にこだわった家を建てたいと思っています。材木の産地や種類を指定したり、漆喰の壁にしたりといったことはできますか?
当社の得意分野です。木材の仕入先である奈良県吉野郡の山の見学等のご要望にもお応えできます。漆喰の施工はもちろん、漆喰の利点について知識面でのサポートも可能です。
 
Q.耐震性のことが心配なのでですが、大丈夫ですか?
ミヤホームでは、申請上必要のない2階建て住宅であっても、耐震等級2レベルの設計を基本としております。また、地盤においても20年保証を最長に調査しています。
 
Q.完成までの期間は、何ヶ月ぐらいですか?
平均的に、お打ち合わせ期間が約4ヶ月、工事期間は約3〜4ヶ月のスケジュールでご提案させていただいております。
 
Q.これから土地を探そうと思います。土地探し、土地選びのアドバイスを受けることもできますか?
家づくりの成功は土地選びによって決まるといっても過言ではありません。お客様のご要望をかなえるためには、プランで工夫する以前に土地で吟味できたほうが、さらにスムーズになります。土地選び、土地探しのお手伝い、ご購入候補地の診断は無償でさせていただいておりますので、ぜひ積極的にご相談ください。土地ご購入前に、建物にかかる概算の資金計画書を作成いたします。
 
Q.土地も探してもらえるのですか?
はい。土地探しからご用命ください。地域密着で営業しておりますので地元の土地探しが得意です。土地をお持ちでない方もお気軽にご相談ください。
 
Q.資金に不安があるのですが、ミヤホームで建てられますか。
まずは、お客様のことについて詳しくお聞かせください。資金のことを不安に思われるお客様は多いです。ミヤホームでは、お客様の将来的な暮らしのスタイルや資金計画を考え、最適なプランをご提案いたします。
 
Q.無料でプランや見積りはお願いできますか?
はい。当社の家づくりの想いに共感いただいた方から「ミヤホームさんで建てたいのでお願いします」という一言をいただきます。その言葉に誠心誠意、お応えさせていただき、マイホーム実現に向けプラン・ 見積りをご提示の上、お打ち合わせを進めてまいります。

ただし、次のようなお客様には、もう少し他社でご検討されることをあえてお伝えし、プラン・見積りはお出ししておりませんので、ご了承ください。

・ 相見積りで金額で比較してから決めたい
・ とにかく安ければいい
・ 地元の工務店で建てるメリットを感じていない方

 
Q.アフターサービスについて教えてください。
お引き渡しが終わってからが、お客様と当社との長いお付き合いだと思っていますので、安心して暮らしていただけるよう、サポート体制を充実しております。お困りのことがございましたら、どんなことでもお気軽にご連絡ください。何かあればすぐにお伺いして対応できるのが、地元ならではの利点です。
 
Q.小さな修理でもやってくれますか?
はい。どのようなことでもお申しつけください。小さな修理、小さな工事でもお客様のご要望にお応えする、住まいのトータルアドバイザーとして末永くお付き合いをお願いいたします。
 
Q.リフォームも行っていますか?
はい。雨漏りや、古くなってしまった設備の交換など、住まいのライフサイクルに合わせて、必要なところのリフォームも承っています。わかりやすい価格で、快適な暮らしをご提案いたします。


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